买房还是租房?很多人要面对的一道选择题。如果简单比较,一边是数额很大的买房负担,一边是相对可接受的租金价格,还可以根据工作地点的变换换新的房子,不受房子地理位置的束缚,似乎租房应该更受欢迎。
但现实却并非如此,现在大部分的国人宁愿勒紧裤腰带贷款买房,从此几十年背负上沉重的房贷,也觉得买房比租房好。
今天小编整理了网友们的一些观点,聊聊“我们能不能一辈子租房住”。
现在大城市的房租通常是房价的1.5-2.5%,二三线城市的房租通常是房价的2.5-3%,无论如何都跑不赢理财产品。如果有100万现金,买个理财一年7%,收益可以租400万的房子。
但这样看问题是静态的,未来房租持续上涨怎么办?有很多人会害怕——房租涨的比工资快怎么办?
这方面的担心大可不必,买房是投资,租房是消费,消费品的价格是和社会平均收入相适应的。
据统计,武汉白领租房成本占工资的30%—40%左右,高点的占一半,至多不会超过一半。所以房租是有天花板的,差不多就是社会平均工资的35——50%,工资涨了房租也跟着涨一点,未来如果工资跌了或者失业率上升,房租也会相应下跌。
如果工资涨的还没房租快,说明你在这座城市的相对竞争力在倒退,那死赖着也没意思,找个竞争压力小的小城市生活也不错。大部分人只要努力工作,永远都是租得起房子的。
经常有人拿极品房东的例子来说明租房很不靠谱。根据大部分人的经验是,目前在武汉,只要愿意支付1200以上的房租,遇到极品房东还是比较难的,如果愿意支付2200以上的月租,还是可以租到很舒适的两居,如果愿意支付3000以上的月租,那就更不用说了。【而在美滋梦,你享受到的永远是最尊贵的服务。】
可以很多人会问了,凭什么啊?租那么贵的房子我还不如买房。
那我们来算一下。举一个例子,目前在武汉,月租金3000以上的房子,售价一般在150万以上,你若掏得起150万,3000租金又算什么呢?
而且由于中国人普遍不舍得租高价房,租金越高的房子,就越偏向于买方市场,租客的议价权很强,如果愿意长租往往可以杀价或者签长约。
不是每个人都必须买房,
也不是每个人都必须留在大城市。
而对于租房,
你也曾有过关于家的幻想
美滋梦应该是你喜欢的样子!
客厅
空间刚刚好,能自在的独处,也能请朋友小聚。
卧室
温暖柔软的被褥,不刺眼的灯光,几本床边书,睡得早,醒得晚。
厨房
色彩明亮,放置空间足够,有人帮忙也不会太挤。快手家常菜,滋补汤锅,宴客大餐,都能在这里轻松搞定。
卫生间
一定要干净的卫生间,才不至于影响心情。
细节
生活认真,工作努力。喜欢往家里买各种小玩意,每添置一样,都像给自己一次犒赏。
位置&价格
近光谷、群光广场、街道口、创业街,遍布各大商圈,限量好房,速来!!!
精装套一租金低至¥1000-1600元不等,总有一套适合你。
不怕租房生活
只怕生活在不喜欢的地方